Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM, đặc biệt là khu vực Quận 10, đang chứng kiến sự khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp có pháp lý hoàn thiện. Trong bối cảnh đó, chung cư Hà Đô Centrosa 3/2 (HaDo Centrosa Garden) tiếp tục khẳng định vị thế là “viên kim cương” giữa lòng thành phố. Với hệ thống tiện ích đẳng cấp và sự cộng hưởng từ hạ tầng giao thông, giá trị căn hộ tại đây đã có những cột mốc mới.

Dưới đây là bảng cập nhật chi tiết về giá bán, giá thuê và phân tích thị trường dành cho quý khách hàng quan tâm đến dự án này trong năm 2026.

1. Tổng quan thị trường căn hộ Quận 10 năm 2026

Để hiểu rõ tại sao mức giá chung cư Hà Đô Centrosa 3/2 lại có sự biến động, chúng ta cần nhìn vào bức tranh tổng thể. Theo báo cáo mới nhất về Thị trường bán và cho thuê căn hộ chung cư Quận 10 năm 2026, quỹ đất tại trục đường 3/2 gần như đã cạn kiệt.

Sự kiện tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đạt được những bước tiến quan trọng trong thi công vào đầu năm 2026 đã trực tiếp đẩy giá trị các dự án dọc trục Cách Mạng Tháng 8 và 3/2 tăng vọt. Hà Đô Centrosa với lợi thế nằm ngay nút giao bùng binh Dân Chủ trở thành dự án hưởng lợi trực tiếp nhất.

2. Bảng giá bán chung cư Hà Đô Centrosa 3/2 năm 2026

Dựa trên các giao dịch thực tế và giỏ hàng ký gửi tại website centrosagardenhado.com.vn, mức giá trung bình hiện nay dao động từ 105 – 135 triệu/m² tùy vào vị trí tòa nhà và tình trạng sổ hồng.

2.1. Giá bán theo diện tích căn hộ

Loại căn hộ Diện tích (m²) Giá bán trung bình (Tỷ VNĐ) Đặc điểm
Căn 1PN + 1 60m² 6.5 – 7.5 tỷ Phù hợp gia đình trẻ, tính thanh khoản cực cao.
Căn 2PN 79m² – 86m² 9.8 – 11.8 tỷ Loại hình phổ biến nhất, view hồ bơi hoặc Quận 1.
Căn 2PN + 1 107m² 13.0 – 15.2 tỷ Căn góc, có phòng đa năng, diện tích rộng rãi.
Căn 3PN 121m² 16.0 – 19.5 tỷ Thiết kế sang trọng, phù hợp gia đình đa thế hệ.
Căn 3PN + 1 138m² 21.0 – 25.0 tỷ Số lượng giới hạn, view toàn cảnh thành phố.

2.2. Sự khác biệt giá giữa các tòa (Block)

  • Block Orchid 1 & 2: Là những tòa bàn giao đầu tiên, cư dân đã ổn định, giá thường “mềm” hơn một chút nhưng pháp lý sổ hồng cực kỳ chắc chắn.

  • Block Jasmine 1 & 2: Sở hữu vị trí yên tĩnh, tầm nhìn thoáng về phía trung tâm.

  • Block Iris 1, 2, 3, 4: Đây là cụm tòa nhà cao cấp nhất với hồ bơi tràn bờ riêng biệt tại tầng 5. Giá bán tại cụm Iris thường cao hơn mặt bằng chung khoảng 5-7%.

3. Giá cho thuê chung cư Hà Đô Centrosa 3/2 cập nhật 2026

Không chỉ mạnh về mua bán, mảng cho thuê tại đây cũng vô cùng nhộn nhịp. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt mức 4.5% – 5.5%/năm, một con số lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản trung tâm.

  • Căn 1PN: 18 – 23 triệu/tháng (Full nội thất).

  • Căn 2PN: 26 – 35 triệu/tháng (Tùy tầng và view).

  • Căn 3PN: 40 – 55 triệu/tháng (Nội thất cao cấp).

4. Những yếu tố then chốt tạo nên giá trị Hà Đô Centrosa năm 2026

4.1. Pháp lý sổ hồng – Điểm tựa niềm tin

Năm 2026, việc sở hữu một căn hộ có sổ hồng tại trung tâm là ưu tiên số 1 của khách hàng. Chung cư Hà Đô Centrosa 3/2 đã hoàn tất cấp sổ cho phần lớn các block, giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối khi thực hiện các giao dịch chuyển nhượng hoặc vay vốn ngân hàng.

4.2. Tiện ích “All-in-one” sau 5-6 năm vận hành

Khác với các dự án mới, Hà Đô Centrosa đã đi vào vận hành ổn định. Hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện, siêu thị và chuỗi shophouse tại tầng trệt đã lấp đầy 100%, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, giàu có.

“Để quý khách có cái nhìn khách quan nhất về không gian sống, mời quý khách theo dõi đoạn clip ngắn quay thực tế hồ bơi tàng 5 chung cư Hà Đô Centrosa 3/2.

@canho_trungtam_hcmReview thực tế tiện ích Hà Đô Centrosa Garden Quận 10♬ original sound

4.3. Kết nối hạ tầng tương lai

Với việc ga Metro số 2 nằm trong bán kính đi bộ, cư dân Hà Đô Centrosa sẽ dễ dàng di chuyển về khu vực Thủ Thiêm hoặc sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong vài phút. Đây chính là “đòn bẩy” khiến giá bán vẫn còn dư địa tăng trưởng trong giai đoạn 2026-2030.

5. Kinh nghiệm mua chung cư Hà Đô Centrosa 3/2 giá tốt

Để sở hữu căn hộ ưng ý với mức giá cạnh tranh nhất trong năm 2026, quý khách nên lưu ý:

  1. Kiểm tra kỹ tình trạng nội thất: Nhiều căn hộ được chủ nhà đầu tư nội thất lên đến hàng tỷ đồng, hãy cân nhắc xem phong cách đó có phù hợp với bạn không.

  2. Lựa chọn môi giới địa phương: Những đơn vị am hiểu sâu về dự án như centrosagardenhado.com.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được những “căn ngầm” (căn chủ nhà cần bán gấp không đăng tin rộng rãi).

  3. Xác minh phí quản lý: Đảm bảo chủ nhà đã hoàn tất các nghĩa vụ tài chính với Ban quản lý trước khi ký hợp đồng đặt cọc.

 VÌ VẬY: Với mức giá từ 115 triệu/m², chung cư Hà Đô Centrosa 3/2 không dành cho số đông nhưng lại là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và một tài sản có giá trị gia tăng bền vững.

XEM NGAY GIỎ HÀNG CĂN ĐẸP 2026